Woningwaarde van Rochussenstraat 12 Delft is
€ 722.000 - 839.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Rochussenstraat 12 2613 BX Delft
132m²
277m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rochussenstraat in Delft ligt deze unieke woning. Rochussenstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Rochussenstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 839.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rochussenstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Rochussenstraat 12 is 798.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochussenstraat en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rochussenstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.800
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rochussenstraat 12 2613 BX Delft
132m²
277m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rochussenstraat 12 in Delft ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rochussenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rochussenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.