Huispedia
88 m2 wonen
150 m2 perceel
4 kamers
C

Laan van Altena 14

88 m²
150 m²
4 kamers
C
2613 AJ Delft
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.625/m²
Vraagprijs per m²
€ 523K – 592K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het monumentale Agnetapark gelegen sfeervolle eengezinswoning gelegen aan een brede laan met ruime voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep, gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging en achterom. Deze woning zit vol originele details, maar verdiend wel modernisering.
Diverse winkels, centrum, scholen, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13) vind je in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond: Gang, toilet, trapkast. Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dichte eenvoudige keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Op de overloop is een ruimte gecreeërd voor het aansluiten van de wasmachine. Aan de achterzijde nog twee slaapkamers.
Vaste trap naar de zolder met dakraam en opstelplaats voor de Cv-combiketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1928
- Gebruiksoppervlak 88 m2, inhoud 350 m3
- Gelegen op 150 m2 eigen grond
- Warmwater en verwarming via CV-combiketel
- Het betreft hier een voormalige huurwoning uitsluitend te koop voor eigen bewoning
- De woning maakt deel uit van een Rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule
- Diverse verkoopclausules van toepassing
- bijdrage Stichting Agnetapark € 1440,- per jaar
- De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft
- Transport via projectnotaris Westvaert Notarissen te Rotterdam
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 523.000 - 592.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 523.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.318/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beyerinckst. 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Wallerstraat 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Vijver Noord 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15370
€
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 502,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.837,-
Geschatte belasting € 153 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Altena 14

De WOZ-waarde van Laan van Altena 14 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Altena en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Altena 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Delft 1.49 km · Treinstation
  • Delft Zuid 3.43 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Altena 14 in Delft ligt tussen de 523.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Altena. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Altena 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.