Spoorsingel 33 2613 BE Delft
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorsingel in Delft ligt dit unieke en riante herenhuis. Spoorsingel 33 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spoorsingel.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorsingel 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 840.000 - 976.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 153 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 640 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 30m2
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- DELFT F 6145
- Oppervlakte 114m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorsingel 33 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Spoorsingel 33 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.798
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorsingel 33 in Delft ligt tussen de 840.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorsingel 33? Bekijk het complete waarderapport.