In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorsingel 87 Delft is

€ 741.000 - 861.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Spoorsingel 87 2613 BB Delft

170m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 september 2023

Vraagprijs

€ 599.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorsingel in Delft ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Spoorsingel 87 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorsingel 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hof van Delft. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorsingel 87 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 741.000 – 861.000
Woningwaarde
+5.26%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20270
Hypotheeksom € 801000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 624,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1128,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Spoorsingel 87

De WOZ-waarde van Spoorsingel 87 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorsingel 87 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.800
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.97km - Treinstation
Delft Zuid 3.01km - Treinstation
Rijswijk 4.12km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.56km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 0.66km - School
Freinetschool Delft voor Openbaar Basisonderwys 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spoorsingel 87 2613 BB Delft

170m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorsingel 87 in Delft ligt tussen de 741.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorsingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorsingel 87? Bekijk het complete waarderapport.