Westvest 23 2611 AX Delft

Ligging aan de rand van het centrum en tegenover het nieuwe station (met ondergrondse treinsporen) gelegen ruim 3-kamer appartement in een kleinschalig en goed georganiseerd complex voorzien van lift met een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, een mooi uitzicht op de vaarroute vanuit het Westland over de Westsingel, een fijne loggia met schuifbeglazing die geheel open kunnen op het zuidwesten en een bijzonder ruime living. 

Alles op loopafstand ten opzichte van de Delftse binnenstad met een ruim winkelaanbod, theater, cultuur en diverse horecagelegenheden. Door de ligging pal tegenover het station NS ben je in korte reistijd op Schiphol (37 min.), maar zijn populaire grote steden zoals Rotterdam/Den Haag (10 min.) en Amsterdam Centraal (56 min.) goed bereikbaar. 

Het voordeel van dit appartement:

5 minuten lopen van de binnenstad 

Tegenover het station

Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage behorende bij het complex

Ruime woonkamer met open keuken +/- 72m2

Zeer energie zuinig

De indeling is als volgt: 

Begane grond: 

Moderne entree met automatisch toegangssysteem, centrale hal, lift. 

Derde verdieping: 

Entree, ruime hal, moderne toiletruimte. 

Twee slaapkamers van (5.90x3.97m) en (3.57x2.94m) aan de noord/oostzijde beiden voorzien van parket.

Brede gang richting de riante woonkamer ( 72 m2) voorzien van glazen schuifdeur, parket, designradiatoren en screens voor de ramen. 

Via een schuifpui (HR++ glas) toegang tot de loggia. De loggia is rondom voorzien van balkonbeglazing (schuifpanelen) en een sunscreen. De balkonbeglazing aan de voorzijde is vervangen in september 2023, de sunscreen met afstandsbediening is vervangen in mei 2023.

1. De keuken is in maart 2022 gerenoveerd, van een dichte keuken is het is nu een geheel open keuken met kookeiland. 
2. Keuken is van Siematic in lichtgrijs met glans fronten, composiet aanrechtblad en werkblad op het kookeiland, keuken is uitgerust met luxe apparatuur waaronder Bora inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser merk Siemens, koelvriescombinatie merk Siemens, Combi magnetron merk Atag.
   

Praktische bijkeuken (2.88x2.46m) met opstelplaats wasmachine en droger en CV-combiketel, tevens zit hier een grote wandopbergkast.

In de bijkeuken bevind zich tevens het warmteterugwinsysteem, deze is in november 2023 vervangen voor een geheel nieuwe en energiezuinigere installatie met afstandsbediening. De installatie ventileerd de lucht en zet dit om in frisse en schone lucht, met drie verschillende standen houd de installatie het appartement heerlijk koel in de zomer.

Moderne badkamer (4.43x3.00m) met o.a. vloerverwarming, een design ligbad 2 X 1 meter met staande kraan/douche, handdoekenradiator, aparte inloopdouche met Smart Control thermostaat en twee design wastafels. Via een glazen schuifdeur toegang tot slaapkamer. 

Bijzonderheden/Kenmerken: 

- Goede staat van onderhoud; 

- Bouwjaar 1995; 

- Woonoppervlakte 136 m2; 

- Actieve, goed functionerende VvE, bijdrage € 265,93 per maand. 

- Goede isolatie met HR++ glas voorzijde en dubbel glas achterzijde; 

- Voorzien van definitief energielabel A. 

i.v.m. Privacy plaatsen wij geen verdere foto’s erbij, bij serieuse interesse willen wij er een aantal delen. 

Let op!!! Alleen interesse tonen via een bericht…