
Verkocht onder voorbehoud
Vermeerstraat 26 2612 XK Delft
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
605.000
Wonen
84 m2
Perceel
217 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Huispedia via "stuur een e-mail".
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
Klussers opgelet! Weer te koop in een van de leukste straatjes van Delft: een 3-kamer eindgevel eengezinswoning met grote achtertuin met een berging. De woning is gelegen in een fraaie en rustige straat in een woonwijk net buiten het centrum. De bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg en het openbaar vervoer is goed. Het station ligt op fietsafstand. Alle centrumvoorzieningen (winkels, scholen, speeltuinen, huisarts) zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond: woningentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de tuin, eenvoudige keuken met keukenblok en deur naar de achtertuin. Diepe tuin met achterom en vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop met deur naar het balkon, opstelplaats C.V-ketel.
2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, wasmachine ruimte met toilet.
Luik naar bergvliering met vlizotrap.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 28.00 m²
- Keuken: totaal ca. 6.00 m²
- Badkamer: totaal ca. 1.10 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 12.00 m²
- Wasruimte/slaapkamer: totaal ca. 5 m²
- Balkon: totaal ca. 4.00 m²
- Berging: totaal ca. 6.00 m²
- Tuin: totaal ca. 80.00 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar;
- Deze woning komt uit de verhuur.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail".
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 547.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vermeerstraat 26 in Delft
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 547.000 -
605.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.357/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Vermeerstraat 26 in Delft ligt tussen de 547.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vermeerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vermeerstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vermeerstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
37
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vermeerstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Vermeerstraat 26.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vermeerstraat 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,28 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.540
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vermeerstraat 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus