Vermeerstraat 29 2612 XJ Delft
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Tuinliefhebbers opgelet! Te koop in een van de leukste straatjes van Delft: een
tussenwoning met SUPER achtertuin met berging. De woning is gelegen in een fraaie en rustige straat in een woonwijk net buiten het centrum. De bereikbaarheid ten opzichte van de snelweg en het openbaar vervoer is goed. Het station ligt op fietsafstand. Alle centrumvoorzieningen (winkels, scholen, speeltuinen, huisarts) zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond: woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken in de uitbouw, deur naar de achtertuin. Diepe tuin met achterom en vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping: overloop, deur naar het balkon, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, wasmachine ruimte/berging.
Luik naar bergvliering met vlizotrap.
Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 30.00 m²
- Keuken: totaal ca. 6.00 m²
- Badkamer: totaal ca. 4.00 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 13.00 m²
- Balkon: totaal ca. 7.00 m²
- Berging: totaal ca. 6.00 m²
- Tuin: totaal ca. 90.00 m²
Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar;
- Deze woning komt uit de verhuur
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 606.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 252 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vermeerstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vermeerstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Vermeerstraat 29 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermeerstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vermeerstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrijenban: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Delft 1.3 km · Treinstation
-
Delft Zuid 2.93 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.421
- Waardetrend afgelopen jaar +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vermeerstraat 29 in Delft ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vermeerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vermeerstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.