In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijsterbeslaan 84 Delft is

€ 814.000 - 928.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Lijsterbeslaan 84 2612 VB Delft

154m²

126m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 november 2025

Vraagprijs

€ 699.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijsterbeslaan in Delft ligt dit unieke en riante herenhuis. Lijsterbeslaan 84 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lijsterbeslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Lijsterbeslaan 84 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 521 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterbeslaan 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 814.000 – 928.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21510
Hypotheeksom € 863000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1183,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Lijsterbeslaan 84

De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 84 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.916
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.66km - Treinstation
Delft Zuid 3.21km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 4.93km - Treinstation
Scholen
Bernadette Mariaschool 0.49km - School
Montessorischool Jan Vermeer 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lijsterbeslaan 84 2612 VB Delft

154m²

126m²

6

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 84 in Delft ligt tussen de 814.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lijsterbeslaan 84? Bekijk het complete waarderapport.