2612 HT Delft · Bijgewerkt op 4 juni 2026
148 m² wonen · 83 m² perceel
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 681.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koepoortstraat in Delft ligt deze unieke en riante woning. Koepoortstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Koepoortstraat 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Vrijenban. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Koepoortstraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Koepoortstraat 10 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepoortstraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Koepoortstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koepoortstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Van Miereve. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 825.000
De Genestet. 14
178 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Vlamingstra. 90
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 345.000
De Genestet. 1
81 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Oostsingel 93
122 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 745.000
Van Miereve. 5-D
162 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 725.000
Jan Verkolj. 1
139 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 475.000
Koepoortstr. 46
93 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 550.000
Oostsingel 90
133 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 525.000
Harmenkoksl. 57
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koepoortstraat 10 op € 681.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koepoortstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)