![Doelenstraat 90](https://img.huispedia.nl/public/2611/nw/90/id_2276337_21698352044_thumb.jpg?t=1678548001)
Verkocht onder voorbehoud
Raam 76 2611 WP Delft
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
473.000
Wonen
86 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in een stukje geschiedenis, waar het verleden naadloos samensmelt met het moderne comfort. Dit charmante 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond van het voormalige bibliotheek- en civiele techniekcomplex van de TU Delft, biedt een unieke woonervaring die u nergens anders zult vinden.
Buiten op uw veranda/terras waant u zich in historisch Delft, terwijl u een modern appartement bewoont dat van alle gemakken voorzien is. Een oase van rust waar alle bewoners toegang hebben tot het fraai ingerichte hof. Onder dit binnenhof is een parkeergarage met in- en uitrit aan het Verlengde Raam gerealiseerd waar u een eigen parkeerplaats heeft. Ook heeft u een inpandige bergruimte in de parkeergarage en is er een gezamenlijke fietsenkelder. Het oude centrum van Delft is op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en video-phone bel-installatie, mooie centrale hal, liften en toegang tot het appartement.
Hal met meterkast en keurig geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en een schuifpui naar het terras. Nette keuken in lichte kleurstelling met een losse koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de terraszijde. Keurige geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verder is er een ruime inpandige ruimte waar u een wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie en de stadsverwarming aantreft en die als handige bergruimte gebruikt kan worden.
Een bijzonderheid van dit complex is het gezamenlijke dakterras waar u het mooiste uitzicht van Delft heeft en u heerlijk rustig in de zon kunt zitten.
Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1926
- het complex is echter volledig gerenoveerd in 2002
- gebruiksoppervlakte: ca. 86 m2 (conform meetinstructie)
- inhoud: ca. 252 m3
- energielabel C
- geheel geïsoleerd
- actieve VvE, bijdrage € 270,22,- per maand (voor woning, berging, parkeerplaats)
- voorschot stookkosten € 57,05 per maand
- eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule
- projectnotaris van toepassing (Westvest Notarissen te Delft)
- beschermd stads-/dorpsgezicht
- levendige woonomgeving midden in het historische centrum van Delft
- gelegen nabij diverse uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2002
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 327 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raam 76 in Delft
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 431.000 -
473.000
+2.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.233/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raam 76 in Delft ligt tussen de 431.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raam 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raam 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raam 76 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-3.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raam 76.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus