Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
De Vlouw 20 2611 EZ Delft
€ 1.300 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
371.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
English text below!
Sfeervolle, volledig gemeubileerde parterre studio met zonnige tuin en een extra ruimte in het buitenhuis! Het buitenhuis is te gebruiken als atelier, werkruimte, kantoor of zoals nu een extra slaapkamer. Gelegen in het centrum van Delft in een rustige straat, op loopafstand van winkels, theater, bioscoop, restaurants, openbaar vervoer en de TU-campus. Huur is € 1.300,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per: 01-02-2024!
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Ruime woon-eetkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Moderne keuken met apparatuur en deur naar de tuin. De geïsoleerde en verwarmde slaapkamer is in de aanbouw gelegen en bereikbaar via de tuin.
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2 personen, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 2 maanden opzegtermijn
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Procedure als u een woning wilt huren:
Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)
Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Fully furnished ground floor studio with sunny garden and extra bedroom in the garden house! The garden house can be used as a studio, workspace, office or, as now, an extra bedroom. Located in the center of Delft in a quiet street, within walking distance of shops, theater, cinema, restaurants, public transport and the TU campus. Rent is € 1.300,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available 01-02-2024!
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and storage space with space for the washer / dryer. Spacious living-dining room with wooden floor and doors to the sunny back garden. Bathroom with shower, sink and toilet. Modern kitchen with appliances and door to the garden. The isolated and heated bedroom is under construction and accessible via the garden.
Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 2 persons, no students, PHD couple possible
- 2 months termination notice
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
How to proceed if you want to rent a home:
Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)
We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1894
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlouw 20 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
371.000
+1.96%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Vlouw 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Vlouw 20 in Delft ligt tussen de 333.000 en 371.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlouw 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vlouw 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Vlouw 20 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlouw 20 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 710.715
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
