Achterom 20, Delft
30 m²
2 kamers
1906
€ 265.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Kromstraat 28-H 2611 ER Delft
€ 975 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 268.000 -
300.000
Wonen
51 m2
Kamers
2
English text below!
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Gestoffeerd 2-kamer appartement op een mooie plek midden in het historische centrum van Delft met een ruim gemeenschappelijk zonnig dakterras en een gezamenlijke fietsenberging.
Dit appartement is van alle luxe voorzien, is volledig gestoffeerd en afgewerkt met luxe moderne materialen. Winkels, restaurants en het centraal station zijn op loopafstand. Tevens centraal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de TU-campus. Huur is € 975,- per maand exclusief € 71,- servicekosten en exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2024!
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met intercom installatie en gezamenlijke fietsenberging.
Tweede verdieping:
Appartement Kromstraat 28 H: entree, ruime woonkamer met moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie, Ruime slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Apart toilet met fonteintje.
Op de derde verdieping kunt u gebruik maken van het ruime prachtige gemeenschappelijke dakterras met een schitterend uitzicht over de binnenstad van Delft.
Bijgesloten foto's geven een impressie van de verschillende appartementen.
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2 persoonshuishouden, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
Unfurnished 2-room apartment situated on a beautiful location in the middle of the historic center of Delft with a spacious communal sunny roof terrace and a shared bicycle shed.
This apartment is equipped with every luxury and is finished with luxurious modern materials. Shops, restaurants and the central station are within walking distance. Also centrally located in relation to public transport and the TU campus. Rent is € 975,- per month excluding € 71,- service costs and excluding G/W/L/TV and internet. Availability per June 1st, 2024!
Layout:
Ground floor: entrance with intercom installation and common bicycle storage.
Second floor:
Apartment Kromstraat 28 H: entrance, livingroom with modern kitchen equipped with gas hob, extractor and fridge/freezer. Spacious bedroom. Modern bathroom with bad, double sink, and connection washer, seperate toilet with sink.
On the third floor you can make use of the large beautiful communal roof terrace with a magnificent view of the city of Delft.
Attached pictures give an impression of the different apartments.
Conditions:
- Suitable for maximum 2 persons household, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Inhoud 153 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kromstraat 28-H in Delft
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 268.000 -
300.000
+1.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kromstraat 28-H en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kromstraat 28-H in Delft ligt tussen de 268.000 en 300.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kromstraat 28-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kromstraat 28-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kromstraat 28-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kromstraat 28-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,49 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 708.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
