Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Oude Delft 131-C 2611 BE Delft
€ 1.350 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
344.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
English text below!
In een prachtig rijksmonument aan één van de mooiste en oudste grachten van Delft vindt u in dit achterhuis een gestoffeerde 2-kamerappartement op de derde verdieping met veel sfeer en behoud van authentieke details met eigen berging op de begane grond en een gezamenlijke achtertuin. De woning is op een bijzonder goede locatie gelegen direct in binnenstad van Delft. De winkels, restaurants en de gezelligheid van de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaarvervoer en het centraal (trein) station van Delft, de TU Delft en uitvalswegen als de A13 en A4. Huurprijs is € 1.350,- per maand inclusief servicekosten, exclusief G/W/E/TV en internet. De woning is per direct beschikbaar.
Indeling:
Je komt binnen via de gezamenlijke hal van het nette woongebouw. De woning vind je op de derde verdieping. Je komt daar met de trap. Als je de woning inloopt, kom je in de hal. Aan de rechterkant in de hal heb je de badkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van een bad met douchegarnituur, spiegel met wasbak, toilet en wasmachine.
De ruime woonkamer heeft aan beide zijdes een velux dakraam. De woning is voorzien van een nieuwe open keuken. De keuken heeft de volgende apparatuur inbegrepen: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak.
Op de eerste verdieping vind je een overloop/vide met de slaapkamer. De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Op de overloop/ vide is voldoende ruimte om hier een bureau te plaatsen.
Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:
Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail bij ons aan te leveren:
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)
Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
In a beautiful national monument on one of the most beautiful and oldest canals in Delft, you will find a unfurnished 2-room apartment on the third floor in this back house with lots of atmosphere and preservation of authentic details with its own storage room on the ground floor and a shared backyard. The house is in a particularly good location, directly in the center of Delft. The shops, restaurants and the atmosphere of the city center are within walking distance. In addition, the apartment is conveniently located in relation to public transport and Delft central (train) station, TU Delft and highways such as the A13 and A4. Rental price is € 1.350,- per month including service costs, excluding G/W/E/TV and internet. The house is available immediately.
Layout:
You enter through the communal hall of the neat residential building. The house is located on the third floor. You get there by stairs. When you walk into the house, you enter the hall. On the right side of the hall you have the bathroom. The new bathroom has a bath with shower fittings, mirror with sink, toilet and washing machine.
The spacious living room has a Velux skylight on both sides. The house has a new open kitchen. The kitchen has the following equipment included: combination oven/microwave, induction hob, refrigerator with freezer.
Conditions:
- Suitable for 1 working person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contact
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible
Are you interested in renting this property? We ask you to send an email to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.
We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.
If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1863
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 115 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Delft 131-C in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
344.000
+1.83%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Delft 131-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Delft 131-C in Delft ligt tussen de 317.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Delft 131-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Delft 131-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Delft 131-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Delft 131-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 833.074
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
