8508 RC Delfstrahuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Marwei in Delfstrahuizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Marwei 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Delfstrahuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Marwei 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Delfstrahuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfstrahuizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marwei 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Marwei 32 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marwei en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marwei 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marwei 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marwei 48
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Marwei 36
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Heegermeers. 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Marwei 102
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kemphaan 40
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Haulsterweg 35
85 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marwei 50
94 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Hotze Brouw. 10
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.500
Wim Reinder. 4
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfstrahuizen schatten we de waarde van Marwei 32 nu tussen € 276.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marwei 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
