2645 NJ Delfgauw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Burgemeester Merkusstraat in Delfgauw ligt deze bijzonderehoekwoning. Burgemeester Merkusstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Burgemeester Merkusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Burgemeester Merkusstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Delfgauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delfgauw, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burgemeester Merkusstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Burgemeester Merkusstraat 2 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Merkusstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Merkusstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burgemeester Merkusstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 735.000
Julianalaan 5
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Graaf Wille. 63
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Graaf Wille. 55
129 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 610.000
Wethouder S. 59
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Noordweg 64
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Curielaan 1
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Thorbeckela. 21
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Zuidpolders. 56
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Letterzette. 34
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Kreekrug 25
104 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfgauw schatten we de waarde van Burgemeester Merkusstraat 2 nu tussen € 669.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burgemeester Merkusstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
