2645 KZ Delfgauw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koornbranderstraat in Delfgauw ligt deze bijzondere woning. Koornbranderstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Koornbranderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koornbranderstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Delfgauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delfgauw, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koornbranderstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Koornbranderstraat 27 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koornbranderstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Koornbranderstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koornbranderstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Madelief 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Noordeindse. 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Knopenmaker. 16
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zaaierstraat 25
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Molenaarstr. 14
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 430.000
Hoflandstra. 5
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Scheepmaker. 60
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Burgemeeste. 6
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Zuidpolders. 54
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Wethouder S. 64
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delfgauw schatten we de waarde van Koornbranderstraat 27 nu tussen € 470.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koornbranderstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
