Verkocht onder voorbehoud
Pompmakerstraat 7 2645 JV Delfgauw
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
493.000
Wonen
113 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kindvriendelijke wijk Emerald bieden wij te koop aan een heerlijke gezinswoning gelegen in een groene omgeving met water en groenstrook aan de voorzijde. Hierdoor ontstaat er een weids en ruimtelijk gevoel van wonen in een wijk die zijn eigen winkelcentrum heeft voor de dagelijkse boodschappen en zeer centraal ligt ten opzichte van bijvoorbeeld de bruisende en historische binnenstad van Delft, scholen, natuurgebieden waaronder Delftse Hout maar ook de diverse uitvalswegen. Kortom: een fijne plek om te wonen en te leven.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats voor twee auto's. Entree van de woning met hal voorzien van meterkast. Prettige en lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde; voorin het zitgedeelte en achterin voldoende plek voor het eetgedeelte. Dit sluit dan weer aan bij de nette open keuken, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en kokend waterkraan. Toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten en voorzien van een praktische houten berging en achterom. Middels een tussenhal met toilet en trapopgang is de 1e verdieping te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen met daarnaast een 2e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele badkamer die beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.
2e verdieping:
Zeer ruime en praktische zolderverdieping met ruimte voor een slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel (2015), de mechanische ventilatie en de wasmachine/wasdroger. Entree tot het heerlijke dakterras.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Perceeloppervlakte 127 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2.
Bruto inhoud 388 m3.
Volledig geïsoleerd.
CV ketel bouwjaar 2015.
Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 46m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pompmakerstraat 7 in Delfgauw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
493.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.381/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pompmakerstraat 7 in Delfgauw ligt tussen de 461.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pompmakerstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pompmakerstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
16-01-2019
Verkocht
10-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pompmakerstraat 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,15 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 0,37 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pompmakerstraat 7.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus