logo Huispedia

€ 500.000 k.k. (€ 3.788/m²)

Laag in de markt

Zuidpoldersingel 13 2645 JJ Delfgauw

€ 500.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 513.000 - 545.000
Wonen 132 m2
Perceel 144 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een mooie locatie in "Emerald" gelegen ruime hoek eengezinswoning, met veel daglicht, gebouwd op 144 m2 eigen grond. Door de indeling biedt deze woning ook de mogelijkheid van kantoor (werken) aan huis.

Deze hoekwoning met eigen parkeerplaats heeft een vrij uitzicht over de singel en is gelegen nabij het winkelcentrum, medisch centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A13, N470 en A4). De binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" liggen op circa 8 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, (slaap-/werk)kamer aan voorzijde met laminaatvloer (geschikt voor kantoor aan huis) modern toilet, bergkast en ruime woonkeuken met 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, RVS-afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin (zuidwest) met een royale vrijstaande berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime en door de zijramen zeer lichte woonkamer met houten vloer (Siberische lariks), schuifpui naar zonnig balkon met buitenzonwering en pantry met spoelbak en koelkast.

2e Verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde. Royale bergruimte met opstelplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vergrootte badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet en 2 wastafels.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1999
- Gebruiksoppervlakte: ca. 132 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 144 m2
- Speels aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten met achteruitgang
- Vrijstaande houten berging
- Gehele woning is v.v. dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-installatie (Remeha Tzerra bouwjaar 2017 / eigendom)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

U overweegt deze woning te kopen?.... Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidpoldersingel 13 in Delfgauw

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 513.000 - 545.000
+5.85% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 500.000 € 3.788/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zuidpoldersingel 13 in Delfgauw ligt tussen de 513.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidpoldersingel 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zuidpoldersingel 1
Zuidpolders. 1 Delfgauw
89%
143 m² +11 m²
144 m²
hoekwoning
€ 535.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuidpoldersingel 103
Zuidpolders. 103 Delfgauw
74%
133 m² +1 m²
136 m² -8 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laan der Zeven Linden 143
Laan der Ze. 143 Delfgauw
72%
140 m² +8 m²
131 m² -13 m²
tussenwoning
€ 509.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zaaierstraat 49
Zaaierstraat 49 Delfgauw
75%
143 m² +11 m²
195 m² +51 m²
hoekwoning
€ 589.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidpoldersingel 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
08-05-2014
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Pijnacker-Nootdorp


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidpoldersingel 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidpoldersingel 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,26 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 0,51 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 510.829

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidpoldersingel 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidpoldersingel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidpoldersingel 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuidpoldersingel 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus