Koperslagerstraat 19 2645 JM Delfgauw
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, met een speeltuin direct voor de deur, staat deze goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, eigen parkeerplaats (eventueel geschikt te maken voor 2 auto's). De woning ligt midden in de ruim opgezette wijk Emerald, op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en zorgvoorzieningen. Recreatiegebied Delftse Hout bevindt zich op korte afstand, net als de binnenstad van Delft (ca. 10 minuten fietsen) en de TU-wijk. Dit is een instapklare, ruime gezinswoning op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lichtstraat en zijramen die zorgen voor veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne open keuken v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en spoelbak met Quooker. Via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met ruime berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met bergkast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en rolluiken en een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen en mooi uitzicht op het groen/speeltuin, v.v. rolluik, praktische berging met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel, inbouwspots en verdere opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Perceeloppervlakte: 126 m2 (eigen grond)
- Gebruiksoppervlak: ca. 121 m2
- Inhoud: ca. 424 m3
- Moderne keuken (2019)
- Verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2011)
- Begane grond v.v. massief eiken vloer
- Elektrische zonwering woonkamer (doek vervangen in 2025)
- 1e en 2e verdieping: houten vloer (duoplank)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- 9 zonnepanelen (2020)
- Mechanische ventilatie (2024)
- Eenvoudig een 2e parkeerplaats op eigen terrein te realiseren
- Nabij uitvalswegen, winkels, scholen en natuurgebieden zoals Delftse Hout, Bieslandse Polder en Ackerdijkse Plassen
Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 731.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 37m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koperslagerstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperslagerstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Koperslagerstraat 19 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperslagerstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koperslagerstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Delft Zuid 3.1 km · Treinstation
-
Delft 3.73 km · Treinstation
-
Pijnacker Centrum 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.771
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koperslagerstraat 19 in Delfgauw ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperslagerstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperslagerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.