Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
141 m2 wonen
131 m2 perceel
5 kamers
A

Laan der Zeven Linden 127 2645 GT Delfgauw

141 m²
wonen
131 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
49 m²
Tuin
€ 580.000 – 636.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruim wonen met vrije ligging aan de voorzijde, 4 slaapkamers én zonnige tuin op het westen!

Bent u op zoek naar een woning met nét even een andere indeling, veel licht en volop mogelijkheden? Dan is deze bijzondere woning in de geliefde wijk Emerald absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 4 slaapkamers, een zeer lichte woonkamer, een diepe zonnige achtertuin op het westen én parkeren op eigen terrein is dit een ideaal (gezins)huis.

Wat deze woning écht uniek maakt, is de speelse indeling: vanuit de woon-/eetkamer geniet u van een vrij uitzicht over de brede singel waaraan de woning is gelegen. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid voor een werk- of praktijkruimte aan huis met een eigen entree – perfect voor thuiswerken of een eigen onderneming.

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree, hal met meterkast, doorloop naar de gang met toilet en trapopgang en toegang tot de berging/kamer (ideaal als werkruimte of hobbykamer). De berging is ook te bereiken via een eigen voordeur vanuit de voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de fijne, lichte tuinkamer (voorheen woonkeuken) met schuifpui naar de diepe achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Een verrassend ruime en vooral prachtig lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het balkon.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van losstaand (SMEG) 6-pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Daarnaast een inpandige berging met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, die eventueel te splitsen is in twee kamers.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999
- perceelgrootte 131 m2, gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlakte 141 m2, inhoud ca. 452 m3
- goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- de eerste verdieping is voorzien van zonwering aan voor- en achterzijde
- de tweede verdieping is voorzien van rolluiken aan voor- en achterzijde
- dakbedekking is in 2018 vervangen, heeft 10 jaar garantie;
- in koopakte zal een niet-bewoningclausule
- 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023, opbrengst in 2025 2256 kWh
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (2024)
- airconditioning geplaatst in 2026 (Daikin)
- centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Emerald nabij uitvalswegen
- op fietsafstand van recreatiegebied "Delftse Hout" en de Dobbeplas

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 580.000 - 636.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1999
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
452 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
49 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan der Zeven Linden 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-07-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 575.000
09-05-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 580.000 – 636.000
Woningwaarde
€ 575.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.53%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan der Zeven Linden 103
Verkocht aug 2026
Laan der Ze. 103
Vraagprijs € 619.000
Winnend bod
Zuidpoldersingel 53
Verkocht aug 2026
Zuidpolders. 53
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Laan der Zeven Linden 121
Verkocht aug 2024
Laan der Ze. 121
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16410
€
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 410,-
Rioolheffing · bewoners € 201,-
Afvalheffing · bewoners € 448,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.686,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan der Zeven Linden 127

De WOZ-waarde van Laan der Zeven Linden 127 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan der Zeven Linden en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan der Zeven Linden 127.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Delfgauw: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Delft Zuid 3.18 km · Treinstation
  • Delft 3.69 km · Treinstation
  • Nootdorp 5.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 620.340
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan der Zeven Linden 127 in Delfgauw ligt tussen de 580.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan der Zeven Linden. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan der Zeven Linden 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.