de Melkpotte 17, Nootdorp
173 m²
416 m² perceel
5 kamers
€ 695.750
Laag in de markt
Onder bod
Dukaatstraat 10 2645 GX Delfgauw
€ 679.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 708.000 -
782.000
Wonen
159 m2
Perceel
372 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze ruime tussenwoning aan de Dukaatstraat 10 in Delfgauw, een plek waar comfort en stijl samenkomen. De woning, met maar liefst vijf slaapkamers, is perfect voor een groeiend gezin. De moderne badkamer en de uitgebreid uitgeruste keuken, voorzien van een skylight en kookeiland, maken dit huis tot een ware oase van gemak en gezelligheid. In de ruime woonkamer, met directe toegang tot de achtertuin, kun je tal van activiteiten ondernemen zoals een filmavond houden of spelletjes spelen met het gezin. De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De buurt rondom Dukaatstraat 10 is een rustige en kindvriendelijke omgeving met een tandarts, winkels, gezellige restaurants en speeltuinen nabij. Hier geniet je van het comfort van een rustige straat, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) en goede aansluiting op uitvalswegen (A13 en N470).
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning valt direct de lichte, marmerlook vloer in de hal op, die toegang geeft tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. Deze ruime woonkamer is ideaal voor het creëren van een knusse zithoek en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten zoals gezellig samenzijn, spelletjes spelen of ontspannen na een drukke dag. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een achtertuin en keuken.
Deze keuken (2023) is het kloppend hart van het huis, met zijn schitterende skylight en kookeiland. Voorzien van moderne apparatuur zoals twee inbouw ovens, een inductiekookplaat met afzuiging en een horecakraan, is dit de perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van verschillend formaat, een separaat toilet en een badkamer.
De badkamer, afgewerkt met een houtlook vloer en witte wandtegels, beschikt over twee wastafelmeubels en een inloopdouche, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen.
Alle slaapkamers op deze verdieping bieden diverse mogelijkheden. Ze kunnen gebruikt worden als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van je persoonlijke behoeften en wensen.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je nog twee slaapkamers aan, momenteel in gebruik als inloopkast en logeerkamer. Ook deze kamers bieden volop mogelijkheden voor personalisatie en inrichting naar eigen smaak.
Buitenruimte
De achtertuin van de woning is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. Met zijn betegelde oppervlak is het een onderhoudsvriendelijke tuin waar je kunt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten. De tuin biedt toegang tot een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap.
Bijzonderheden
- Perfect onderhouden woning
- Vijf veelzijdige slaapkamers.
- Modern ingerichte keuken met skylight en kookeiland.
- Ruime en lichte woonkamer.
- Sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin.
- Goed bereikbare locatie in een kindvriendelijke buurt.
- Woning voorzien van zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 679.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.270
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 372 m2
- Inhoud 527 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PIJNACKER G 3285
- Oppervlakte 183m2
- PIJNACKER G 3309
- Oppervlakte 189m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dukaatstraat 10 in Delfgauw
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 708.000 -
782.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 679.000
€ 4.270/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dukaatstraat 10 in Delfgauw ligt tussen de 708.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dukaatstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melkdragerh. 74
Delfgauw
74%
194 m²
+35 m²
215 m²
-157 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dukaatstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2017
Verkocht
20-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Pijnacker-Nootdorp
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dukaatstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Pijnacker-Nootdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dukaatstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dukaatstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dukaatstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dukaatstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dukaatstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus