7491 KX Delden · Bijgewerkt op 1 juli 2026
122 m² wonen · 480 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1983 · Energielabel C
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Voskamp in Delden ligt deze vrijstaande eengezinswoning. De Voskamp 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Voskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Voskamp.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Voskamp 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Voskamp 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van De Voskamp 2 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Voskamp en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Voskamp 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Voskamp 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Vossenbrink. 31
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Averinkstra. 7
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
De Wielewaal 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Hondsdraf 4
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Vossenbrink 6
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 450.000
Bökkerinksl. 4
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Vossenbrink. 50
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Kievitstraat 9
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Averinkstra. 11
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Verbeekstra. 14
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Voskamp 2 op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Voskamp 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)