Huispedia
97 m2 wonen
298 m2 perceel
5 kamers
G

Vossenbrinkweg 73

97 m²
298 m²
5 kamers
G
7491 DC Delden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 348K – 394K
Huispedia Woningwaarde
119 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen, met nét wat extra
Vrijstaand wonen op een rustige plek in Delden en tegelijkertijd de ruimte hebben om er jouw eigen plek van te maken. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne keuken, terwijl achter het huis een grote vrijstaande berging staat die voor nét dat beetje extra zorgt. Een plek waar je prettig kunt wonen én waar ruimte is voor jouw eigen plannen.
Binnen begint de woning met de hal, waar zich het toilet en de trap naar boven bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. De houten vloer en de aanwezige kachel geven deze ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De moderne keukenopstelling dateert uit 2024 en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken. Een praktische extra ruimte voor onder andere de wasapparatuur en bergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je rechtstreeks de achtertuin in.
Drie slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers verschillen prettig van formaat, waardoor er naast de hoofdslaapkamer bijvoorbeeld ruimte is voor kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.
Ruimte tuin met mogelijkheden
De tuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het oosten. De grote vrijstaande berging achter op het perceel is hier zonder twijfel een groot pluspunt. Met 44 m² externe bergruimte heb je hier aanzienlijk meer plek dan in een doorsnee tuinberging. De ruimte is te gebruiken voor fietsen en gereedschap, maar is ook ideaal voor een eigen werkplek of hobbyruimte.
Rustig wonen met veel dichtbij
De Vossenbrinkweg ligt in een rustige woonwijk van Delden, met het Twentekanaal en Sportpark De Mors in de directe omgeving. Langs het kanaal kun je heerlijk wandelen of fietsen en bij De Mors vind je verschillende mogelijkheden om te sporten. Ook het gezellige centrum van Delden is dichtbij en wie graag de natuur opzoekt, heeft rondom Delden volop keuze uit mooie wandel en fietsroutes.
Bouwkundig gekeurd
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!
Makelaar Arjan aan het woord
“Vrijstaande woningen komen in allerlei soorten en maten, maar juist de combinatie met de grote berging achter het huis maakt deze woning interessant. Een plek met mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig of deze woning bij jouw plannen past? Ik laat je hem graag tijdens een bezichtiging zien.”
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer met kachel, moderne keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met wasmachineaansluiting, vaste kast en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, met opstelling van de cv-ketel.
Tuin: ruime achtertuin met een grote vrijstaande berging.
Feiten op een rij
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 298 m²
Woonoppervlakte: 97 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 44 m²
Inhoud: 385 m³
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Cv installatie: Remeha combiketel, bouwjaar 2011, eigendom
Energielabel: G
Bouwkundige keuring aanwezig: ja
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 394.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud
385 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
119 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 348.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.814/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Peppelaar 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Averinkstra. 17 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Vossenbrink. 59-A Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vossenbrinkweg 73

De WOZ-waarde van Vossenbrinkweg 73 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenbrinkweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenbrinkweg 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Delden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Delden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Delden 0.97 km · Treinstation
  • Hengelo Gezondheidspark 5.2 km · Treinstation
  • Borne 5.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossenbrinkweg 73 in Delden ligt tussen de 348.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossenbrinkweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenbrinkweg 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.