Vossenbrinkweg 31 7491 DA Delden

Vrijstaand wonen in het hart van Delden – met ruimte, comfort en alles dichtbij

Ben je op zoek naar een fijne vrijstaande woning op een fijne plek, maar toch met alles binnen handbereik? Dan is deze woning in Delden misschien wel jouw volgende thuis.

Gebouwd in 1976 en goed onderhouden door de jaren heen, biedt deze woning van 144 m2 een comfortabele leefomgeving in een gezellige woonwijk. Hier woon je op korte afstand van onder andere een golfbaan, zwembad De Mors, wandelparken, supermarkten en gezellige horeca. Of je nu houdt van rust, beweging of gemak: het ligt allemaal om de hoek.

Licht en leefruimte
De woonkamer voelt direct ruim en licht, dankzij de grote ramen. Vloerisolatie en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl er ook slim ruimte is gemaakt voor een werk- of speelplek. De moderne open woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis – perfect voor doordeweekse maaltijden én gezellige etentjes. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak, extra bergruimte en via een vlizotrap bereik je een kleine zolder.

Drie slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en veel lichtinval. De badkamer is compleet met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder met dakraam, ideaal als bergzolder.

Genieten in de tuin
Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin ligt op het zuiden, en is een fijne plek om te ontspannen, met een fraaie aluminium overkapping met inbouwspots en zonwering. Een houten berging en eigen oprit maken het geheel compleet.

Pluspunten op een rij
Vrijstaande woning met drie slaapkamers en 2 zolders
Moderne woonkeuken (2014) met inbouwapparatuur en ruime bijkeuken met keukenblok
Vloerverwarming in woonkamer en keuken
Geïsoleerde voordeur en kozijn (2022)
Waterontharder aanwezig
Energielabel C
Dak-, muur- en vloerisolatie
Dubbele beglazing en HR-glas
Aluminium overkapping met spotjes en zonwering
CV-ketel (Remeha, 2013, eigendom)

Kom je kijken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst;
Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder