7491 BK Delden
Noordwal 38
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noordwal in Delden ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Noordwal 38 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Noordwal 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordwal 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Noordwal 38 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordwal en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Noordwal 38.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Noordwal 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000 k.k.
De Weverij 112
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Stadshagen 101
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
De Eschmolen 214
122 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
De Eschmolen 319
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Eschmolen 210
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vossenbrink. 40
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Grotestraat 63
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Grotestraat 36
119 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Höfte 29
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.500
Grotestraat 105-B
105 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Delden 0.56 km · Treinstation
-
Borne 5.61 km · Treinstation
-
Hengelo Gezondheidspark 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 442.411
- Waardetrend afgelopen jaar +2.7%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Noordwal 38?
De geschatte woningwaarde van Noordwal 38 in Delden ligt tussen € 334.000 en € 389.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Noordwal 38 te koop?
Nee, Noordwal 38 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Delden op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.