Langestraat 80-A1 7491 AJ Delden

Comfortabel wonen in hartje Delden

Wonen in het centrum van Delden, volledig gelijkvloers én met maar liefst drie slaapkamers. Aan de Langestraat 80 A1 komen comfort, gemak en een uitstekende ligging op een mooie manier samen.

Dit appartement op de begane grond biedt alles wat je zoekt wanneer je zorgeloos wilt wonen. De royale woonkamer met grote raampartijen maken een fijne plek om te zitten en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime terras, een fijne plek waar je van de middag tot in de avond kunt genieten van de zon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten.

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie slaapkamers, hierdoor biedt dit appartement net wat meer mogelijkheden. Ideaal voor logees, een hobbyruimte, thuiswerken of simpelweg extra bergruimte.

Ook aan comfort is gedacht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De inpandige berging zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik, terwijl je in de afgesloten parkeergarage beschikt over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Zo woon je hier comfortabel, overzichtelijk en met alles binnen handbereik.

Delden op loopafstand
De ligging is één van de grote pluspunten van dit appartement. Vanuit de voordeur wandel je zo het gezellige centrum van Delden in. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ook liefhebbers van natuur en buitenleven komen hier volop aan hun trekken. Landgoed Twickel, het Twentse buitengebied en diverse wandel en fietsroutes liggen op korte afstand. Zo geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum én de rust van het groen.

Duurzaam en comfortabel
Ook op het gebied van wooncomfort zit je hier goed. Het appartement beschikt over energielabel A en is voorzien van goede isolatie. Dat draagt niet alleen bij aan een prettig binnenklimaat, maar ook aan lagere energielasten.

Makelaar aan het woord
"Appartementen op de begane grond zijn altijd geliefd, maar de combinatie die je hier aantreft is extra bijzonder. Drie slaapkamers, een ruim terras, een eigen parkeerplaats én alle voorzieningen van Delden letterlijk om de hoek. Het is een appartement dat comfort, gemak en woonplezier op een mooie manier samenbrengt. Ik nodig je graag uit om het zelf te komen ervaren."

Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service!

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het appartement. Hal met toiletruimte, inpandige berging en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale woonkamer met grote raampartijen en toegang middels schuifpui tot het terras op het zuidwesten. Open keuken, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Terras:
Ruim terras van circa 19 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten.

Parkeergarage:
Onder het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Nog enkele feiten op een rij
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 107 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Inhoud: 344 m³
Isolatie: gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing, HR-beglazing
CV-installatie: Atag HR 107 combiketel
Energielabel: A
Servicekosten: € 286,- per maand

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder