Gelegen aan de Noordwal in Delden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Noordwal 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m². De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Noordwal 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Delden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.