4158 CC Deil
Krugerstraat 12
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krugerstraat in Deil ligt deze karakteristieke woning. Krugerstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Krugerstraat.
Rustig wonen in Deil, dan is dit de buurt die je zoekt. Krugerstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Deil, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krugerstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Krugerstraat 12 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krugerstraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Krugerstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Krugerstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Gerestein 6
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 320.000
Johannes Wi. 33
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Rutgher Jac. 23
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Rutgher Jac. 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Wilhelminas. 12
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 326.000
Kerkstraat 20
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Lange Akker 25
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Bulckesteyn. 26
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Raamweg 63
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Ravelijn 3
118 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Deil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Geldermalsen 2.38 km · Treinstation
-
Beesd 6.33 km · Treinstation
-
Culemborg 7.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.396
- Waardetrend afgelopen jaar +4.06%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Krugerstraat 12?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deil schatten we de waarde van Krugerstraat 12 nu tussen € 290.000 en € 337.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Deil op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Krugerstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.