71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rustige oever van de Linge staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een ongekend gevoel van vrijheid: magnifiek!
Een authentiek huis met warme sfeer en uitstraling, gelegen op een unieke plek waar je dagelijks geniet van het prachtige rivierlandschap van de Betuwe. Vanaf het balkon of vanuit de tuin kijk je uit over de rivier, een uitzicht dat nooit verveelt. Met een eigen aanlegplaats voor een boot is ontspannen op én aan het water geen droom, maar werkelijkheid! Deil is centraal in het land gelegen, met de rijkswegen A2 en A15 binnen handbereik waardoor je binnen mum van tijd in de grote steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch bent. In slechts vier minuten fietsen ben je op het treinstation van Geldermalsen. Tevens vind je in het centrum van deze plaats een gevarieerd aanbod aan sportclubs, winkels en horecagelegenheden. De woning is bijzonder speels qua indeling: Begane grond: hal met badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte. Gezellige woonkeuken met nostalgisch keukenblok, uitgerust met koelkast, gas kookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren stap je op het ruime balkon met weids uitzicht over de Linge en landerijen, een heerlijk plekje om te vertoeven. Er zijn in totaal 3 woon-/zitkamers, ieder op een eigen niveau en ieder met een eigen ambiance. In de dijkgerichte woonkamer zijn de originele voordeur en meterkast aanwezig. 1e verdieping: 2 slaapzolders met wastafel aansluiting, via 2 afzonderlijke trappen toegankelijk. Kelder: onder de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte met openslaande tuindeuren, thans in gebruik als berging en bijkeuken, met een aanpassing prima geschikt als bijvoorbeeld kantoor of atelier. Buitenruimte: de verzorgde tuin biedt een houten berging, volière/kippenren en meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Onder het balkon is een overdekt terras, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. Helemaal aan het water is het goed ontspannen bij het kabbelende geluid van de Linge. Ins & Outs: * volop karakterdetails zoals balkenplafonds en roedeverdeling * gedeeltelijk vloerisolatie en volledige dak- en muurisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas * 6 zonnepanelen * ouderdomsclausule van toepassing * (klus) boot ter overname Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.852,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Openslaande deuren Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Aantal panelen 6 Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deil Sectie L Perceelnummer 34 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Plattegronden 360° Foto's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Deilsedijk 4
De WOZ-waarde van Deilsedijk 4 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deilsedijk en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Deilsedijk 4.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Deilsedijk 4 in Deil ligt tussen de 499.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 21.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deilsedijk. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deilsedijk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
