7701 TS Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Mendelssohnstraat in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mendelssohnstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mendelssohnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mendelssohnstraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mendelssohnstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mendelssohnstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Mendelssohnstraat 20 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendelssohnstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mendelssohnstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mendelssohnstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 222.500
Anton van d. 3
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Mendelssohn. 22
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 265.000
Mahlerstraat 15
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 180.000
Sibeliusstr. 24
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 235.000
Mahlerstraat 9
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 215.000
Beethovenst. 37
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 290.000
De Fazant 17
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Sperwerweg 5
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 198.000
Diepenbrock. 22
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 195.000
Sperwerweg 19
107 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Mendelssohnstraat 20 nu tussen € 301.000 en € 350.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mendelssohnstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
