Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Roerdomp in Dedemsvaart ligt deze prachtige eengezinswoning. De Roerdomp 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 561 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Roerdomp. Als we naar het perceel kijken is dit 87% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Roerdomp 28 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Roerdomp 28 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roerdomp en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van De Roerdomp 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Roerdomp 28 in Dedemsvaart ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roerdomp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roerdomp 28? Bekijk het complete waarderapport.
