Steenbergerwijk 55 7701 RL Dedemsvaart
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.801/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang; kantoor-/werkruimte aan de voorzijde; ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen; aangebouwde berging en overkapping.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer (2023), voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: bergvliering met Cv-installatie bereikbaar middels vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Badkamer volledig vernieuwd in 2023
- Dakkapel geplaatst in 2023
- Airconditioning geplaatst in 2025
- Meterkast vernieuwd in 2025
- Dakbedekking van garage en bijkeuken vernieuwd in 2025
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging
- Gelegen nabij het Ommerkanaal en het Zuiderbos
- Cv-ketel wordt gehuurd via Essent (€ 46,01 per maand), huurcontract loopt tot januari 2028 en kan worden overgenomen
Kortom: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een fijne indeling, diverse verbeteringen en een praktische tuin op een rustige locatie nabij het Ommerkanaal en het Zuiderbos.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 291 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 94m2 (op het westen)
- Voortuin
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 1 auto
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenbergerwijk 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenbergerwijk 55 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Steenbergerwijk 55 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbergerwijk en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbergerwijk 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dedemsvaart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Ommen 9.93 km · Treinstation
-
Hoogeveen 15.78 km · Treinstation
-
Mariënberg 17.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.106
- Waardetrend afgelopen jaar +4.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenbergerwijk 55 in Dedemsvaart ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbergerwijk. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbergerwijk 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd