Sibeliusstraat 1, Dedemsvaart
155 m²
319 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Roerdomp 20 7701 RN Dedemsvaart
Realistische woningwaarde
€ 436.000 -
482.000
Wonen
198 m2
Perceel
238 m2
Energie
C
Gelegen in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
De Roerdomp 20 is gelegen in de buurt Dedemsvaart-Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1982
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Roerdomp 20 in Dedemsvaart
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 436.000 -
482.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Roerdomp 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Roerdomp 20 in Dedemsvaart ligt tussen de 436.000 en 482.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Roerdomp 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Meerkoet 32
Dedemsvaart
66%
160 m²
-38 m²
373 m²
+135 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Roerdomp 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Roerdomp 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,16 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 1,17 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
