7701 PR Dedemsvaart · Bijgewerkt op 5 juni 2026
170 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel B
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 733.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zestiende Wijk in Dedemsvaart ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Zestiende Wijk 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zestiende Wijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Zestiende Wijk 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 709.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zestiende Wijk 3 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zestiende Wijk en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zestiende Wijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zestiende Wijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Zestiende W. 4
190 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.350.000
Verlengde E. 16
202 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 670.000
De Widtstra. 15
181 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 810.000
Zaaimansakk. 26
218 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 600.000
Zestiende W. 21
159 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 700.000
Dotingastra. 13
175 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 598.000
Nieuwewijk 73
165 m² · 10 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 695.000
Zaaimansakk. 27
178 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 650.000
Zaaimansakk. 9
185 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 725.000
Zaaimansakk. 15
191 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zestiende Wijk 3 op € 733.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zestiende Wijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)