7701 PB Dedemsvaart · Bijgewerkt op 5 maart 2026
224 m² wonen · 1.791 m² perceel · Bouwjaar 2005
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 752.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Spekopswijk in Dedemsvaart ligt deze prachtige en royale woning. Spekopswijk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.791 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde.
Spekopswijk 17 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Spekopswijk 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 830.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spekopswijk 17 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekopswijk en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spekopswijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spekopswijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 799.000
Spekopswijk 19
177 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 550.000
Rheezerend 102
185 m²
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Rollepaal 10
140 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 945.000
Kelvinstraat 1-A
267 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 810.000
Zaaimansakk. 26
218 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 495.000
Tottenhamst. 44
205 m²
Verkocht · feb 2025
€ 600.000
Otterswijk 13
189 m²
Verkocht · sep 2025
€ 550.000
Rheezerend 142
246 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 550.000
Moerheimstr. 148
318 m²
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Rozenheim 51
142 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Spekopswijk 17 op € 752.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spekopswijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)