7701 GT Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Marktstraat in Dedemsvaart ligt deze unieke woning. Marktstraat 2-G is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Marktstraat 2-G is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktstraat 2-G zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Marktstraat 2-G is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 2-G.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktstraat 2-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Marktstraat 2-K
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Markt 125
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Moerheimstr. 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 320.000
Gentiaanstr. 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 309.000
Vivaldi 43
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Raveslootst. 4
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Marktstraat 2-H
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
Marktstraat 27
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Markt 93
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Krikkenstra. 2
83 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Marktstraat 2-G nu tussen € 273.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktstraat 2-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
