7701 EJ Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zwiersstraat in Dedemsvaart ligt deze prachtige vrijstaande woning. Zwiersstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zwiersstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwiersstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Zwiersstraat 13 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwiersstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zwiersstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwiersstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
De Lisdodde 54
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000 k.k.
Rheezerend 94
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
De Rietgans 12
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Van Haering. 42
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Stegerensal. 14
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Markt 8
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Hondsroos 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 390.000
De Aak 74
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Langewijk 170
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Sportlaan 9
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Zwiersstraat 13 nu tussen € 336.000 en € 391.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwiersstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
