Woningwaarde van Moerheimstraat 49 Dedemsvaart is
€ 587.000 - 682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Moerheimstraat 49 7701 CB Dedemsvaart
200m²
1.123m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Moerheimstraat in Dedemsvaart ligt deze bijzondere en ruime woning. Moerheimstraat 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.123 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde.
Moerheimstraat 49 is gelegen in de fraaie buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 1123 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerheimstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.123 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Moerheimstraat 49 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerheimstraat en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moerheimstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.115
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Moerheimstraat 49 7701 CB Dedemsvaart
200m²
1.123m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Moerheimstraat 49 in Dedemsvaart ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Moerheimstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Moerheimstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.