7701 BK Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rheezerend in Dedemsvaart ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Rheezerend 192-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rheezerend.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rheezerend 192-B is gelegen in de leuke buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rheezerend 192-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rheezerend 192-B is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerend en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerend 192-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheezerend 192-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 235.000
Van Haering. 3-A
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 515.000
Van Sandick. 5
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Van Sandick. 15
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 320.000
Gentiaanstr. 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Weenerwerf 11
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Breitnerstr. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Adelaarweg 10
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
De Prunus 87
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Tottenhamst. 68
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
De Hazelaar 7
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Rheezerend 192-B nu tussen € 367.000 en € 426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheezerend 192-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
