7701 BK Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rheezerend in Dedemsvaart ligt deze prachtige woning. Rheezerend 138 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rheezerend 138 is gelegen in de gezellige buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rheezerend 138 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rheezerend 138 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerend en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rheezerend 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheezerend 138 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Rheezerend 122
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000 k.k.
Rheezerend 94
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Rheezerend 118
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Tottenhamst. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 359.000
Tottenhamst. 74-A
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 250.000
Tottenhamst. 32
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Moerheimstr. 178
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Tottenhamst. 44
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 397.000
Moerheimstr. 180
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 345.000
Asterstraat 41
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Rheezerend 138 nu tussen € 528.000 en € 613.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheezerend 138 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
