7701 BD Dedemsvaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rheezerend in Dedemsvaart ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rheezerend 67 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.443 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rheezerend 67 is gelegen in de fijne buurt Dedemsvaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dedemsvaart, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Rheezerend 67 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rheezerend en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rheezerend 67.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rheezerend 67 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Tottenhamst. 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Rollepaal 10
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Moerheimstr. 178
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Rheezerend 142
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Moerheimstr. 124
153 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Tottenhamst. 44
205 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 550.000
Moerheimstr. 102
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Moerheimstr. 69
220 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Rheezerend 102
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 397.000
Moerheimstr. 180
138 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dedemsvaart schatten we de waarde van Rheezerend 67 nu tussen € 586.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rheezerend 67 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
