2191 AH De Zilk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ruigenhoek in De Zilk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ruigenhoek 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in De Zilk, dat kan zeker in deze buurt. Ruigenhoek 20 is gelegen in de fraaie buurt De Zilk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Zilk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruigenhoek 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordwijk
De WOZ-waarde van Ruigenhoek 20 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoek en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoek 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruigenhoek 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
's-Gravenda. 22-A
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Duinwetering 9
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Zilkerduinw. 349
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 895.000
De Horst 11
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Freesialaan 32
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 889.000
Langevelder. 11-A
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Ambachtsgee. 53
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Weidemolen 4
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Ambachtsgee. 40
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.335.000
Jan Lutgens. 5
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Zilk schatten we de waarde van Ruigenhoek 20 nu tussen € 706.000 en € 820.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruigenhoek 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
