In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ruigenhoek 19 De Zilk is

€ 742.000 - 862.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Ruigenhoek 19 2191 AG De Zilk

180m²

315m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruigenhoek in De Zilk ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Ruigenhoek 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in De Zilk, dan is dit de buurt die je zoekt. Ruigenhoek 19 is gelegen in de fijne buurt De Zilk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van De Zilk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 315 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruigenhoek 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 742.000 – 862.000
Woningwaarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20290
Hypotheeksom € 802000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordwijk

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Ruigenhoek 19

De WOZ-waarde van Ruigenhoek 19 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhoek en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhoek 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 768.405
  • Woningwaarde jaartrend +9.42%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.43km - Treinstation
Sassenheim 8.6km - Treinstation
Voorhout 8.84km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Egelantier 2.13km - School
St Joseph-School 4.59km - School
Basisschool De Akker 4.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ruigenhoek 19 2191 AG De Zilk

180m²

315m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruigenhoek 19 in De Zilk ligt tussen de 742.000 en 862.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigenhoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruigenhoek 19? Bekijk het complete waarderapport.