1489 NC de Woude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Woude in de Woude ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Woude 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in de Woude, dat kan zeker in deze buurt. Woude 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 De Woude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van de Woude, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woude 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Woude 35 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woude en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Woude 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woude 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Middenweg 28
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 735.000
Delving 46
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 965.000
Grutto 59
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kogerpolder 7
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oudeweg 1-A
146 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Visweg 53
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Beatrixlaan 13
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Frans Halsl. 50
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 565.000
Raadhuisweg 36
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Grutto 12
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Woude schatten we de waarde van Woude 35 nu tussen € 616.000 en € 716.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woude 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
