In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drie Roe 10 De Wilp is

€ 469.000 - 545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Drie Roe 10 9367 TN De Wilp

83m²

2.100m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drie Roe in De Wilp ligt deze bijzondere woonboerderij. Drie Roe 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.100 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drie Roe. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in De Wilp, dat kan zeker in deze buurt. Drie Roe 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van De Wilp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 2100 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drie Roe 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 469.000 – 545.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14390
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 585,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1081,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Drie Roe 10

De WOZ-waarde van Drie Roe 10 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drie Roe en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Drie Roe 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.804
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 15.74km - Treinstation
Buitenpost 20.1km - Treinstation
Zuidhorn 21.1km - Treinstation
Scholen
CBS De Wegwijzer 0.66km - School
Openbare Basisschool De Dorpel 1.37km - School
Openbare Basisschool De Springplank 2.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Drie Roe 10 9367 TN De Wilp

83m²

2.100m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drie Roe 10 in De Wilp ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Drie Roe. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drie Roe 10? Bekijk het complete waarderapport.