logo Huispedia

€ 485.000 k.k. (€ 2.343/m²)

Laag in de markt

Meester Nennstiehlweg 27 9367 PA De Wilp

€ 485.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 512.000 - 614.000 Let op, groot perceel
Wonen 207 m2
Perceel 3.688 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning, type boerderijwoning, met inpandige garage, een vrijstaande garage/schuur en een ruim perceel van 3688m2 ligt op een landelijke locatie in dorp op de grens van Groningen en Friesland. Een woning met veel interne leefruimte (woonoppervlak ca. 207m2) en hobbyruimte met een grote inpandige garage (ca. 33m2) en vrijstaande garage/schuur (ca. 48m2). Het ruime perceel is thans gedeeltelijk begroeid met bomen en biedt volop ruimte voor tuinieren, dieren, of hobby’s, en is ideaal voor wie van ruimte houdt.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast. Vaste kast. Wc met fonteintje. Gezellige woonkamer (ca. 33m2) aan de voorzijde, met veel lichtinval. Woon-/eetkeuken (ca. 17m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Portaal met vaste kast, wand- en vloertegel, en toegang tot de badkamer (ca. 7m2) en de bijkeuken (ca. 14m2). De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet en is voorzien van mechanische ventilatie. Grote bijkeuken met wand- en vloertegel, uitstortgootsteen en de wasmachine/wasdroger aansluiting. Gang met twee vaste kasten. Grote garage/berging (ca. 33m2) met elektrische sectionaaldeur, met loopdeur, vaste kast en 2e trapopgang naar de 1e verdieping. Vrij gelegen, besloten en zonnige achtertuin op het westen. Grote schuur/garage met (ca. 48m2) met twee kanteldeuren, geschikt voor 3 auto's, voorzien van elektra. Achter de schuur ligt een groot perceel, thans gedeeltelijk voorzien van bomen, met mogelijkheden voor uitbreiding van tuin en buitenleven. Voor- en zijtuin en parkeergelegenheid op het voor- en achtererf. Recht van weg via de oprit naast de woning om te komen en gaan van en naar het achtererf naar de openbare weg.

1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig in diverse groottes. Licht- en luchtschepping door diverse dakkapellen, buitenzijde onderhoudsvriendelijk bekleed, kunststof dak-/kantelramen en ramen. Technische ruimte met wastafel en opstelling van de cv-combiketel. Er is voldoende bergruimte, er zijn vaste kasten en er is een vliering.

Info:
Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing/HR beglazing. Deels voorzien van dakisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Kunststof dakramen en dakkapellen bekleed met trespa. Bouwjaar ca. 1930. Eigen grond 3688m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 207m2. Garage ca. 33m2. Garage/schuur ca. 48m2. Inhoud ca. 792m3.

Of je nu van tuinieren houdt, een kleinschalig bedrijf wilt beginnen of gewoon op zoek bent naar ruimte en privacy, deze woning biedt talloze mogelijkheden!

Het dorp De Wilp biedt een aantal basisvoorzieningen, zoals een buurtsuper, kinderopvang en lagere school, huisartsenpraktijk, tennisbaan, voetbalvelden en een dorpshuis. Er is een actief verenigingsleven. De Wilp is een dorp in het Zuiderlijk Westerkwartier met circa 1.600 inwoners. Binnen enkele minuten bent u op de A7 vanwaar u in korte tijd naar Groningen, Drachten of Heerenveen rijdt. Vanuit De Wilp zijn ook op korte afstand gelegen de Bakkeveense Duinen, een prachtige Natura-2000 gebied waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Bezichtigingen vinden plaats in de week van 13 januari 2025, u kunt de afspraak alvast bij ons inplannen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.343
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 3688 m2
  • Inhoud 792 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 27 in De Wilp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.688 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 512.000 - 614.000
+7.97% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 485.000 € 2.343/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester Nennstiehlweg 27 in De Wilp ligt tussen de 512.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Nennstiehlweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Nennstiehlweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Nennstiehlweg 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
157 m² -50 m²
1530 m² -2158 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
219 m² +12 m²
2720 m² -968 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oudestreek 54
Oudestreek 54 Zevenhuizen
51%
234 m² +27 m²
2148 m² -1540 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 32
Hoofdstraat 32 Grootegast
45%
134 m² -73 m²
1510 m² -2178 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester Nennstiehlweg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-12-2024
Te koop
€ 485.000
Struiksma Makelaars Sneek

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Meester Nennstiehlweg 27.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Meester Nennstiehlweg 27

De WOZ-waarde van Meester Nennstiehlweg 27 is 384.000 euro. Dit bedrag is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Nennstiehlweg en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Nennstiehlweg 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester Nennstiehlweg 27 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,25 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,54 km
Snelweg afrit 3,68 km
Supermarkt 3,14 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 7,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 556.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester Nennstiehlweg 27.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Nennstiehlweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Nennstiehlweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meester Nennstiehlweg 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus