9213 RH De Wilgen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nachtlân in De Wilgen ligt deze bijzondere en ruime woning. Nachtlân 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.400 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in De Wilgen, dat kan zeker in deze buurt. Nachtlân 64 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van De Wilgen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nachtlân 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Nachtlân 64 is 905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtlân en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtlân 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nachtlân 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.370.000
Nachtlân 22
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 795.000
Alde Wei 2
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Nijewei 8
314 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 755.000
Hof van Ede. 24
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bildwei 48
337 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Broekfinne 109
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Fabriciusla. 60
232 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 660.000
De Feart 20
236 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 935.000
Efterwei 22
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 855.000
Broekfinne 155
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in De Wilgen schatten we de waarde van Nachtlân 64 nu tussen € 916.000 en € 1.065.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nachtlân 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
