De Trisken 6 9213 RC De Wilgen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Trisken in De Wilgen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Trisken 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.119 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Trisken.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in De Wilgen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Trisken 6 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Wilgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Energielabel B
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 146 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 1119 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Trisken 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.119 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Trisken 6 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Trisken en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Trisken 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.971
- Woningwaarde jaartrend +6.03%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Trisken 6 in De Wilgen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Trisken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Trisken 6? Bekijk het complete waarderapport.