Nijewei 22-A, Boornbergum
125 m²
820 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht
Drachtster Heawei 28 9213 VE De Wilgen
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
609.000
Wonen
155 m2
Perceel
775 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een oase van groen, water en rust, de schoonheid van deze plek is subliem! Buiten de grenzen van Drachten, in de directe nabijheid van de natuurgebieden 'Bûtendiken' en 'Smalle Ee', bevindt zich deze riante vrijstaande woning. Het Friese waterparadijs van De Veenhoop ligt op een steenworp afstand, en evenals de prachtige bossen van Beetsterzwaag en de diverse voorzieningen in Drachten zijn binnen handbereik. Voor enthousiaste watersportliefhebbers of andere wateractiviteiten is het extra aantrekkelijk om te weten dat deze woning zich tussen de havens van De Veenhoop en De Drait bevindt.
De Wilgen is gunstig gelegen nabij Drachten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het naburige dorpje Boornbergum heeft een eigen bakker, supermarkt en twee basisscholen. Bovendien is het winkelcentrum van Drachten gemakkelijk per fiets te bereiken, net als de schitterende bossen van Beetsterzwaag. Wat betreft bereikbaarheid, is de locatie ideaal, met de nabijheid van de A7, waardoor de verbinding met steden als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden uitstekend is.
Parkeren kun je hier op eigen erf middels de lange oprit naar de woning of in de vrijstaande garage met verdieping en elektrische deur, aan de voorzijde bevind zich de aangebouwde carport. Bij binnenkomst in de woning valt de statige trap op welke toegang geeft tot de 1e verdieping. De entree geeft een centrale doorloop naar de berging waar tevens de wasmachine aansluiting te vinden is, de open keuken en de ruime woonkamer. In de woonkamer hebt je veel lichtinval, mede dankzij de prachtige glazen serre. Deze geeft een fantastisch uitzicht op de riante en groene tuin, die met de schuifpui en tuindeur bereikbaar is. De open keuken uit 2022 is van alle gemakken voorzien en beschikt over een blad van graniet. De woning is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm.
1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers wat deze woning tot een echte gezinswoning maakt. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douche en wastafel. De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop.
Op het perceel treffen we veel groen, een groot terras aan de achterzijde van de woning en vele fijne andere plekjes waar je heerlijk kunt genieten tijdens zonnige dagen, maar ook met koudere dagen is het heerlijk vertoeven in de glazen serre. Geniet van alle rust en privacy die dit perceel je biedt.
Charmant en karaktervol wonen op een meer dan fantastische plek! Dat maakt dit geheel tot echt een droomhuis. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo en voor alle informatie kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel!
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 775 m2;
- Energielabel C;
- Verwarming middels cv-installatie;
- Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- Serre is gebouwd van aluminium;
- Een object met vele mogelijkheden nabij vele voorzieningen, vaarwater en bossen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
- Inhoud 694 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drachtster Heawei 28 in De Wilgen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 517.000 -
609.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.348/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drachtster Heawei 28 in De Wilgen ligt tussen de 517.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drachtster Heawei 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drachtster Heawei 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-03-2024
Prijs verlaagd
11-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drachtster Heawei 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drachtster Heawei 28 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,82 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,05 km |
| Snelweg afrit | 4,59 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 2,12 km |
| Basisonderwijs | 2,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 822.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drachtster Heawei 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drachtster Heawei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drachtster Heawei 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drachtster Heawei 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus