7957 CK de Wijk · Bijgewerkt op 1 november 2026
226 m² wonen · 1.265 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
€ 827.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenstraat in de Wijk ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Molenstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in de Wijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 De Wijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van de Wijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molenstraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 675.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenstraat 38 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 595.000
Commissieweg 1
217 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 495.000
Beatrixweg 51
247 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 995.000
Oosterakker 10
246 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 695.000
Molenstraat 4
216 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 695.000
Molenstraat 19
212 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 650.000
Jan Poortma. 9
213 m² · 9 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 849.000
Boschstuk 1
226 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 945.000
Kokkerije 6
191 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
Commissieweg 14-B
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 875.000
De Vos van. 15
243 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in de Wijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenstraat 38 op € 827.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)